据悉，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划，这让一度淡出公众视野的房地产税话题再次发酵。业内观点多认为，在不动产统一登记等工作尚未完成的背景下，房地产税不会在短期内落地。
目前房地产（房地产行业分析报告）税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草，财政部配合参与立法。在今年6月底举行的全国人大常委会第十五次会议上，财政部部长楼继伟向大会报告了2014年财政决算情况，其中就提及了房地产税的立法工作。
楼继伟：二是扎实推进税收制度改革，配合做好房地产税立法等工作。
未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式，确定房地产税的起征点。也就是个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免予征收房地产税。不过，这也只是思路之一，在没有走完立法程序之前，一切尚无定论。
目前房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税及附征城建税、土地增值税等等。有业内人士指出，现行房地产税费内容繁多复杂，并且对促进住房资源合理配置效果不够明显。因此立法拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下，适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担。
中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，房地产税立法初稿已基本成形，未来将把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税。
施正文：未来新的房地产税的征地对象既包括房产也包括土地，所以将来如果新的房地产税法施行以后，按照新法，那么房产税和城镇土地使用税就不用再征了。
国务院发展研究中心研究员倪红日也表示，新的房地产税计税依据发生很大变化。将实行差别税率。
中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，即便房地产税立法完成，全国统一时间开证的可能性也不大。
施正文：这个肯定税率是有幅度的，而且幅度还会比较大，因为要给各个地方政策立法留空间，因为房地产税不是一个全国性的税种，应该是地方化的。