3月31日北京版“新国五条”细则落地后，北京已经开始着手执行更为严格的新盘销售价格涨幅的行政管控，在此前的期房预售价格审批外，对老项目后期和现房销售也开始实施价格干预。
此前，北京市的预售报批红线设置并没有明确标准，不过从去年开始，一般超过区域平均价格10%的新盘很难获得预售证。但不同时期的“预售红线”管控也时紧时松，很多开发商的报批价格甚至要靠猜和参照同行的预售报批经验来推算。
从今年开始，北京市已协同多个部门按照各区县细分板块，分片区调研并折算区域均价，酝酿筹建系统化的新盘申报价格参照体系，该体系最快在4月中旬北京市房地产（房地产行业分析报告）交易系统升级完成后就可以上线。
（责任编辑：李莎）