数据显示，2012年前11个月北京商品房销售面积为1531.7万平方米，同比增长了38.3%，1月至11月北京商品住宅销售面积共计1179.2万平方米，同比增长了52.7%。
据了解，本月北京新建商品住房成交均价维持在2.18万元/平方米，与上个月相比上涨了5.2%，二手房市场业主普遍提高了挂牌价格，议价空间整体也相对减少。
房地产（房地产报告）市场分析人士表示，从目前来看，北京房屋租赁市场成交量出现下降，供需矛盾有所缓和，价格总体保持平稳，租金上涨的压力不是很大，预计住房租金价格在年底可能出现回落，但春节过后依然有再次上涨的可能。
（责任编辑：沈鑫雨）