统计数据显示，2012年10月份北京新建商品住宅（不含保障房）成交共计8000套，与上个月相比减少了5.5个百分点。
据统计，今年10月二手房成交量达11000套，环比减少了8.3%，住房成交量预警连续三个月出现环比下滑趋势。
房地产（房地产行业分析报告）行业分析人士表示，成交量下降主要是由于刚性需求在今年中旬逐步释放，目前市场普遍保持观望情绪，预计今年年内我国商品住房量价总体将保持平稳回落，市场波动的幅度不会很大。
（责任编辑：沈鑫雨）