数据显示，北京商品房（商品房报告）住宅库存套数创下北京住宅库存量的最低值，库存量正在逐步减少，此外，北京新建住宅成交量连续4个月超万套，未来很有可能出现供应缺口。
但业内人士表示，目前楼市的供应缺口应该不会突然出现，而是逐渐对市场造成影响，由于去库存的速度逐渐加快，未来房价下降的可能性较小。
数据显示，8月上海住宅库存达998万平方米，2012年1-7月去化周期为14个月，业内人士表示，8月份库存环比已经不再增长，去库存加快已经形成趋势。
（责任编辑：沈鑫雨）