据悉，8月份北京新建商品住房成交从6月后开始出现下降，已经持续两个月小幅回落。数据显示，新建商品住房（剔除保障房）成交环比下降了8.3个百分点，商品住房成交呈总体呈现“量减价稳”趋势。市场整体符合调控预期。
统计显示，2012年8月份二手住房成交环比下降12.5个百分点，全市新建商品住房成交均价与上月相比保持稳定，同比仍呈现下降态势。
房地产（房地产行业分析报告）市场分析人士指出，由于近期购房者保持观望状态，二手房成交回落幅度较大，超过了新房的下降幅度，此外，传统租赁旺季已经过去，业主租房预期逐步减弱。
（责任编辑：沈鑫雨）