对于近期房地产（房地产行业分析报告）市场的价格变动和市场交易情况，业内人士表示，今年6月7月我国房价出现小幅增长，8月份二手房交易量小幅回落，价格逐渐趋于稳定，预计进入9月以后北京房价有望保持“稳中有降”态势。
数据显示，2012年8月北京楼市成交住宅环比下降超一成，成交量达2万套，楼市成交量出现明显下降，二手房成交下滑约两成，8月北京楼市成交均价2.07万元/平方米。
业内人士表示，住房市场目前的消费主体依然是刚需家庭，如果房价出现明显上涨，就会导致刚需群体持续观望，暂退市场。
（责任编辑：沈鑫雨）