今年4月中国整体楼市在今年3月份成交量冲高后出现回落，这也体现在上市房企的销售业绩上。
截至昨日，已有万科、保利、恒大、富力、首创、融创等房企巨头先后披露了4月销售数据，除恒大、融创、花样年业绩环比上月增长外，万科、保利、富力等房企均出现不同程度的下滑。
分析称，3月份楼市反弹力度过大，在限购的大背景下，4月楼市后劲不足，无法超越3月，实现强劲反弹。
虽然4月房企业绩环比3月微跌，但同比去年增长仍是大势。据不完全统计，除万科外，保利、富力、恒大、金地、融创等品牌房企4月业绩同比去年仍出现大幅增长。
业内人士认为，加强版调控从去年2月中下旬开始执行，对房企4月份影响明显，因此去年成交量基数较低。今年房地产市场经历3月份强劲增长后，4月楼市恢复性回升的基本面没改变，只是需求有限，增长量有限。
业内人士表示，4月房企同比仍在增长，环比下跌并没有大碍，楼市仍呈现弱市下的复苏态势。
（责任编辑：沈鑫雨）