据了解，数据统计显示，2012年清明节假期头两天（2012年4月2—3日）北京全市住宅（新房和二手房）网签总量为381套，与2011年清明假期头两天的网签量相比上涨了2.4%；与今年元旦假期头两天的网签量相比上涨了13.7%。
据有关数据统计，与元旦假期相比，清明节假期期间，新增房源挂牌量上涨了180.7%，有效客户需求登记量上涨了94%。
业内人士分析表示，节假日向来是楼市成交的低谷，但是与今年的元旦，去年的国庆、中秋、端午和清明假期相比，今年清明节假期的成交量还是非常可观的。尤其是从今年清明假期期间的新增房源量和新增客户量来看，春节之后楼市的回暖势头依旧在持续。不少近期有购房意愿的购房人也趁此假期四处看房，清明假期期间，新房的售楼处和二手的中介门店，客户看房量和咨询量明显增多。
业内人士表示，一方面，4月份随着开盘量的增加，以及降价促销力度的加大，房价还将进一步回落；另一方面，8.5折的首套房贷优惠利率有望进一步普及，越来越多的普通购房人将能够享受到优惠的贷款利率；此外，从近期不断增长的客户咨询量和看房量来看，市场上依然存在大量的首次置业需求亟待释放，3月份市场的回暖，也进一步增加了这部分潜在购房需求出手购房的意愿。预计，4月份北京的住宅市场仍将有望延续春节以来的回暖势头。
（责任编辑：沈鑫雨）