春节后，北京楼市开始复苏。据北京市住建委数据统计，2月（截至27日）新建住宅签约5242套，环比1月整月的4473套上涨17%。从多个在售楼盘了解到，近期不少项目成交升温。业内分析，楼市以价换量效果显现，部分买房人出手，但谈论“小阳春”为时尚早。
据数据显示，保障房在北京新房2月成交数字中占比超一半，达到2727套；纯商品住宅签约2515套，占比48%。纯商品住宅成交尚未达到1月全月2623套的水平。业内机构预计2月全月商品住宅签约在2800套左右。
资料显示，从去年3月到去年12月，纯商品住宅单月网签在4600到7100套之间。今年1月降到2623套。北京中原地产分析认为，目前商品住宅成交仍处于低位水平，难以判断楼市已出现“小阳春”。
对于近期包括北京、上海等一线城市单周成交数据增长明显的态势，业内人士则表示，单周的时间太短，要再观察一段时间。
日前公布的数据显示，在旅游相对淡季的2月，北京、上海、广州、深圳等城市短租房预订则出现了逆市增长的情况。据业内相关负责人表示：“出现节后短租市场火热的原因，主要是由于节后求职、求学人员的增加。”
（责任编辑：沈鑫雨）