据了解，除了适当削减供地规模外，今年北京市还将控制上市地块规模，降低企业拿地门槛，保持土地市场健康稳定。
至于控制上市地块规模，有房企内部人士说，前两年北京已经开始有意控制地块规模，目前单地块规模原则上不超过30万平方米。这主要是考虑到如果地块规模太大，容易造成开发商对该区域资源的垄断，而且单幅地块过大容易产生“地王”。“今年重申控制上市地块规模，可能还有一个考虑，就是不希望成交总价太高，给开发商拿地带来过大压力。”
业内人士认为，今年全国住宅供地规模预计将适当减少。一方面由于楼市调控效果逐步显现，商品房用地需求有所降低；另一方面，今年新增保障房规模为700万套，比去年有所减少，保障房供地规模也将降低。
从近年情况看，在汇总各地上报的数据之后，全国住房用地供应计划一般于4月或5月公布。国土部数据显示，2011年全国住房用地计划供应21.80万公顷，比上年增长18%。其中，保障性安居工程计划用地7.74万公顷，占总供地规模的35.5%。
据了解，今年国土部提出从严从紧投放建设用地，土地供应与供地率挂钩，这具有很强的针对性。与供地率挂钩实质是与用地率挂钩，现在批而未供的土地很多，供而未用的土地也不少。土地闲置现象不只存在于房地产用地领域，工业以及公益设施用地中也同样存在。把批出的地真正用起来，是目前的重要课题。
（责任编辑：沈鑫雨）