北京的租房高峰期一般都会在正月十五前后到来。但今年还没过初五，房屋租赁市场的交易量就涨了两成。
业内人士介绍说，部分外地在京务工人员为提早安排节后的工作和生活，返京时间提前，为避开正月十五后的房屋租赁高峰，开始提前选房。此外，受限购限贷等一系列调控政策影响，再加上轨道交通逐渐发达，部分有买房打算的购房人选择“由买转租”。以往房屋租赁高峰要到正月十五之后才会出现，今年租房市场初三过后便迅速升温。记者从北京多家中介门店了解到，正月初四、初五两天，北京租赁市场新增房源量比去年同期上涨了近一成，新增客户登记量比去年同期上涨了近两成，租赁市场交易量也上涨了22%左右。
房价快速上涨及去年严格的限购限贷政策，虽然打破了部分家庭的购房梦想，但也加速年轻人由买转租的居住观念变化。“租房结婚生子过日子，逐渐被越来越多的年轻家庭接受。”业内人士认为，公租房加速建设，普通租赁市场房源量持续增多，期待房价继续下降的观望心态，都使得越来越多的家庭转向租房市场。
多家房地产中介机构的统计监测数据显示，2011年北京全市月租金均价已接近3100元/套。整套租金压力较大，使得不少资金实力有限的租房客，更加倾向于通过合租来缓解租金压力。
（责任编辑：沈鑫雨）