从一城一策转变成为部委监管发力，抑制房地产（房地产行业分析报告）市场过热成为调控政策的新特征。调控收紧已经难免，预计后续最起码有超过30个城市会发布出台房地产收紧力度不同的政策。
8月份安居客购房者信心指数为111.7，环比上涨1.9%，显示出购者者对于后市依然持乐观态度，只要限购以及差别化信贷政策不发生改变，楼市热度较高城市的调控持续收紧，房价整体稳定的大态势不会改变。
值得关注的是，由于近期监管从金融侧加大对房企的“三道红线”的负债控制，9月楼市房企或明或暗打折的现象预计会增多，在拉动销量提升的同时，或对房价起到一定下拉作用。
下半年以来，全国已有10余个城市出台房地产调控，政策从供需两端同时发力保持房地产市场平稳运行，在抑制投资性需求的同时也注重保护合理自住需求的释放。未来短期内，房价上涨较快的城市不排除会出台调控加码政策。
二线城市中，成都二手住宅价格指数涨幅居前，同样是市场需求升温所致。三四线城市中，银川、唐山及惠州等城新房价格环比涨幅近几月多次居70城前列，主要是疫情后房企融资环境有所改善，拿地热情较高，一级市场热度向二级市场传导所致。