1月份深圳全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光盘”，首宗居住用地成交溢价率超七成。新建住宅价格也呈现出回稳态势。2025年1月份，全国100个城市新建住宅平均价格为16693元/平方米，环比上涨0.23%，同比上涨2.76%。其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.36%，同比上涨6.01%。
2025年1月份楼市表现延续了2024年四季度以来向好的发展态势，且具备全面性和可持续性。“广州、深圳等重点城市开年楼市表现亮眼，对后续市场预期具有较好的引导作用，全国房地产市场稳中向好的态势将更加凸显。”为推动房地产（房地产行业分析报告）市场止跌回稳，多地对相关政策进行了进一步优化。1月份全国各地共出台超50条房地产领域相关政策，多地举办房交会、加大购房补贴力度。
全力推动房地产市场止跌回稳。鼓励各地因城施策开展发放购房补贴、缴纳契税返消费券、春节促销等活动，促进居民刚性和改善性住房需求。在2024年房地产政策调整优化的基础上，2025年各地将继续保持宽松的购房政策和环境，进一步促进住房消费。2025年是继续做好“挖掘潜力”和“持续用力”的关键年，也将是优化限购、调整房贷利率等政策效应持续释放的关键年。
整体来看，2025年楼市政策环境将保持宽松，各地有望继续从促进需求、优化供给方面优化楼市政策，如加大居民购房补贴力度、加快推进城中村和危旧房改造、一线城市继续优化购房限制性政策等。若各项政策能够加快落实到位，一季度市场有望延续回稳态势，核心城市‘小阳春’行情可期。