“房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。但是，房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济，如果是用做炒作的，就是虚拟经济了，所以对房地产也不能一概而论。”1月20日，国家统计局局长宁吉喆就2016年全年国民经济运行情况强调，建筑业以及房地产中的实体经济部分，还是国家的重要支柱产业，是满足群众住房需求的主要载体。
房地产向何处去，确实是经济与民生领域的一件大事。所以，去年的中央经济工作会议提出，要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。在房地产长效机制短期内尚难出台的背景下，现行的因地制宜、分城施策的房地产调控手段发挥了积极而显著的作用。
国家统计局发布的去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，15个一线和热点二线城市因地制宜、分城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1个百分点至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。这个数据与央行发布的去年第四季度个人购房贷款增速环比回落的趋势相一致。截至去年12月末，个人购房贷款余额19.14万亿元，同比增长35%，增速比上月末低0.1个百分点;全年增加4.96万亿元，同比多增2.31万亿元。