与限购之前的成交火热相比，限购之后的通州公寓市场已进入冰点。机构统计显示，自5月5日深夜针对通州商务型公寓、商业和办公市场的限购令出台至今(5月6日-5月11日)，6天时间内，通州公寓市场仅成交2套房源，商业和写字楼市场也仅成交4套。
在实地走访时发现，几个前期热点的通州公寓类项目目前售楼处内人流稀少、门庭冷落。而与此同时，因限购不得不离场的购房人，已经悄然转移至毗邻通州的大兴、房山甚至门头沟和顺义市场，在短短几天时间内，这些接盘板块成交量应声而起。