截止至7月20日，不包括保障房在内，7月中上旬北京纯商品住宅网签量累计达4169套，环比上个月下降了3.5%，与去年同期相比下降了28.5%。面对这样的数据，业内人士昨日预测全月住宅市场成交降幅或者超过30个百分点。
但在本月中上旬过后，业内担心住宅市场供应出现断档。房地产（房地产报告）市场分析人士指出，在多数企业冲击上半年业绩以后，企业推盘积极性不再，新增供应量出现断档，7月上旬仅3个楼盘入市；目前，多数刚性需求已集中释放，其他一部分在价格稳定之后也相继释放，由于未来价格走势很难预测，如今多数购房者犹豫不决。
业内人士表示，对于北京市场而言，6月下旬以来新增供应量持续走低。预计7月全月新房交易量回落将接近三成，同时，新房成交量的形势将取决于上市量，预计下半年总体交易量将不会超过上半年的水平。
（责任编辑：沈鑫雨）