继6月份北京住宅市场创造近3个月的成交新高以后，7月上半月未能延续这一趋势，供需均保持低迷状态。据机构统计，7月1日-14日，北京新建商品住宅共售出3154套，成交面积达到36.48万平方米，环比分别下滑了22.3%和11%。
根据业内机构统计数据显示，上周（7月8日-7月14日）北京商品住宅共成交量为1561套，成交面积为18.22万平方米，与之前的一周相比（7月1日-7月7日）均出现小幅下滑。与此同时，上周成交均价为22924元/平方米，相比之前一周下降了3%。
业内人士表示，6月份成交的冲高一定程度上是由于房企以冲击上半年业绩为目的，以价换证、提速上市。而7月则开始进入年中盘整时期，开盘量集中在6月，导致7月份的增量供给比较乏力，缺少新增供应的刺激导致房地产（房地产报告）市场成交量出现下滑。
（责任编辑：沈鑫雨）