随着房地产市场对政策的逐步适应，2013年6月份，我国住宅市场呈现出供销两旺的趋势，由于政策层面的影响，6月份中刚需依然是主力军，市场新增供应进入上行通道，市场成交量也明显回升。
分析人士表示，随着限价令逐渐趋于常态化，预计下半年将有更多项目加快入市，从而带动成交量进一步上涨。目前来看，小户型成为了北京的销售热点，地段也大多临近郊区。
房地产（房地产报告）市场分析人士表示，中高端楼盘由于客群基数较小、总价偏高，为了追求较高的开盘去化率，普遍蓄客期偏长，另外，由于受到价格管制影响取证困难，中高端项目入市数量明显减少，所以，北京近期住宅市场的供应以刚需及改善性项目为主。
（责任编辑：沈鑫雨）