据了解，近期业内机构发布的数据显示，在“国五条”地方的细则出台之前，上海住宅（住宅地产报告）市场持续升温，2013年3月份，二手房成交量初步统计约为6万套，是2009年曾出现历史高位月成交3.2万套的近2倍，且成交价格持续追高。
统计显示，3月份，上海传统市区全部8个区及浦东陆家嘴板块价格指数以整体上涨1.80%，领涨全市，涨幅与2月相比扩大了1.43个百分点，新兴城区整体上涨达到1.70%，涨幅与上月相比扩大了1.39个百分点，远郊地区整体上涨达到0.57%，成交量和价格受政策的影响不大。
分析人士表示，在不确定的政策预期下，一些洽谈中的买卖加速，二手房交易周期明显缩短，而为了规避20%个税，二手房流程出现提前审税再进行交易的状况。由于这种追赶“末班车”的紧迫心理助推的购房潮一直延续，导致3月申城二手房市场出现了非理性的购房高峰。
（责任编辑：沈鑫雨）