根据近日媒体报道，针对传得沸沸扬扬的“北京落实国五条细则”的消息，北京市18日予以了否认，北京市住建委表示，目前并未出台住宅市场新政的细则，如果出台相关政策将在第一时间发布。
据了解，目前已有多个省市完成了“国五条”执行细则方案的拟定工作，但均未发布。还有些地方则在酝酿当中。北京市住建委人士表示，执行细则虽然尚未公布，但制定工作已经基本完成。广东省住建厅相关人士表示，“细则出台时间还没有时间表，但月底前肯定出。”
业内人士指出，目前国内多个地区完成“国五条”执行细则方案但却迟迟未发，主要是在等“部委版”的指导意见。“由于先前"国五条"细则的出台在多地了造成恐慌，因此，地方拿不准中央认定的既不伤害刚性需求，又得打击投资投机性需求两全的方案。”
上述人士同时表示，由于一线城市是此轮房价上涨最快的城市，也是房地产（房地产报告）市场的风向标，因此执行细则的内容更加引人关注。“谁都不想先做出头鸟，都想看看其他地方的情况再作最终决定。”
随后，在分别与国税总局、住建部相关人士求证后，确定上述两部委正在制定“国五条”细则落实指导方案。“此次方案主要是围绕保护刚性需求做出细化，使地方更有针对性。”上述人士指出，此次新政未选择中长期调控政策，反而选择具有针对性的短期政策，主要是因为希望在短期内抑制房价非理性上涨的趋势。
（责任编辑：沈鑫雨）