据了解，春节以后，由于新房市场的开盘量逐步增加，带动了新房交易量持续回暖，此外，新国五条细则的出台，尤其是二套房首付比例和贷款利率将要提高的预期，进一步拉动了需求赶在政策落实之前集中释放，市场需求回暖加快了新房市场节后回暖的步伐。
根据业内研究机构的统计数据显示，2013年1月份，北京新房成交总量为21858套，与上一年同期相比大幅上涨了55.8%，在高成交量的支撑下，房价持续保持上涨趋势，2月份的成交价已经达到21096元/平米，与上一年同期相比上涨了14.1%。
根据统计数据显示，近期，北京朝阳、房山、大兴等区域多个楼盘报价明显超过前期，少则上涨10%。多则上涨30%，个别楼盘的价格已经达到了去年下半年以来的新高。房地产（房地产行业分析报告）市场分析人士表示，由于经济逐步回暖，房地产市场也有所好转，不过，造成目前局面的根本原因还是因为人们的预期发生了变化。
（责任编辑：沈鑫雨）